第208章 成立院线，楚留香上映（第一更）(1/2)

张然搭建好了群映影院后，就立刻让公司员工行动起来，找那些准备在二三线城市新建购物中心的房地产公司。

张然作为行内人，很了解一线城市的电影市场基本饱和，即便新建一家影城，必然不能找一线城市，而是要去二三线城市。

至于找房地产公司合作，这也可以试试能不能搭顺风车，如果不行，那也没问题，咱们还可以讲讲价钱的嘛!

购物中心其实也就这几年才刚冒出来的东西，万大作为第一个吃螃蟹的人，就是利用购物中心+影院吸引流量，进而迅速抬升周围地价，凭借“商业+住宅”的模式实现盈利，而且是能够大肆扩建，跑马圈地的利器。

对房地产公司而言，谁不想白菜价拿地？再加上卖住宅是一锤子买卖，卖完了房子，一个房地产项目就结束了。

可如果住宅区附近配套一个购物中心，那就是细水长流，持续盈利的好生意。

实际上，对房地产公司而言，建设购物中心是吃力不讨好的事情。

光靠购物中心租金回本，即便过上二三十年时间，也是基本不可能实现盈利的。

可为什么万大乐此不疲的新建万大广场呢？

还是因为廉价的土地是有限的，“商业+住宅”的模式前者亏钱带动地价，后者赚钱供给商业。

另外就是让圈内傻眼的万大模式，不知道的还以为是庞氏骗局。

如果万大广场出现意见有四五年时间了，房地产公司对万大的研究肯定有不少，而这种模式其实并不难复制，不少房地产公司，已经开始磨刀霍霍向猪羊。

不过，张然想得有些简单了。

群映影院这边找过横大和万像城。

前者倒是很有兴趣，但有点店大欺客的意思，横大表示愿意跟群映影院达成战略合作关系，可租金方面一点也不能少。

后者已经有嘉和影城，所以对群映影院就更加不在乎了。

在一开始碰了钉子之后，张然也明白，只能找二三线城市本地的房地产公司合作，也不一定要去找有能力新建购物中心的房地产公司，只要有具备开发商业街和百货商场的房地产公司，那就是群映影院合作的对象。

这年头，购物中心并不多见，就好比后来二三线城市经常能看到的吾越广场就还没出现。

年轻人通常购物的地方，也是商业街和百货商场，电影院设在这些地方，也是有巨大票房潜力的。

只不过，在成熟的商业区新建电影院，跟在购物中心新建电影院，这是两回事。

前者不缺电影院吸引客流的作用，商业区相对成熟，租金自然不菲。

后者因为购物中心新建，需要电影院吸引客流，甚至将电影院放在顶楼，还能带动购物中心日常营收，所以租金方面可以降到很低的程度，甚至是白嫖。

一开始张然就是打着这个想法，但短时间内没机会了。

不过，群映影院在花了1.6亿之后，在短短三个月时间内，就跑完20所城市的电影放映许可证、文化娱乐营业许可证、环境保护检查意见书、公共场所卫生许可证、食品卫生许可证等诸多影院经营所需的证件，一下子获得了113块数字荧幕。

数字荧幕便宜，当下政策又有补贴，另外新建电影院这类文化场所，基本上都是有补贴的。

二三线城市装修成本相对也比较低，眼下单座成本也就七八千，群映影院每家的情况都不一样，基本上都5个厅或是6个厅，每个影院拥有600到1000个座位。

这几年平均上座率接近20，二三线城市肯定要差一些，特别是新建影院，不过群映影视的电影不愁没人看，相比过个一年两年，20的平均上座率还是有保障的。

眼下群映影院总计有17847个座位，每天放映六七场电影，票价取30块计算，日票房至少就是60万，一年就是2个亿。

当然，这是年票房收入，群映影院真正能够分账的票房也就一亿多。

可是，电影院又不止电影票一个收入，像饮食，电影周边，多多少少都是能赚一些的。

所以说，只要群映影院在经营方面没有多大问题，基本上一年半载就能回本，两年以后必然开始盈利。

到时候群映影院也要准备上市了！

到那时候，群映影院也不可能只有113块荧幕。

在张然的计划里，群映影院还是蛮重要的，群映影院最终荧幕数量至少要达到1000块才行，这样群映影视的电影不会被其他院线卡脖子。

到那时候，群映影院自然不像现在这样，只有数字荧幕，等群映影视即将上市的时候，自然要配备imax银幕旗舰店或者是杜比全景声音响系统旗舰店。

不过这就是两三年以后的事情了。

1000块电影荧幕，怎么说也要花10个亿，现在张然的身价是超过10个亿的，但要让张然直接将钱拿出来，那肯定是拿不出来的。

饭要一口一口吃，路要一步一步走。

眼下最重要的事情还是群映影视上市！

只有群映影视上市了，张然才有钱干大事。

时间来到10年2月初，又一个春节档即将到来，《楚留香传奇之血海飘香》也终于要登陆各大影院，开始上映。

今年贺岁档火力有点猛，一部《阿凡达》几乎让所有国产电影哑火，张然早就知道有这回事也选择让《楚留香传奇之血海飘香》避让一下，化宜那边也是这个想法。

好在化宜也没想春节档再上映什